Você que anda pensando em alugar uma casa ou apartamento, a Pantera Imóveis, com muita experiência de mercado, separou algumas dicas para facilitar essa etapa e torná-la marcante pela conquista e não pela burocracia interminável.

Planejamento Financeiro
Antes mesmo de escolher o local é importante organizar a parte financeira, geralmente poucos fazem essa etapa, mas, é ela que garantirá a durabilidade do processo e poderá, por si só, favorecer o momento da escolha. Lembre-se que para locação, a sua renda mínima líquida deve ser 3 vezes o valor do aluguel.

Considere todas as novas despesas, geralmente, o valor do IPTU é dividido em até 10 parcelas (conforme instruções da prefeitura), além do seguro residencial ou comercial obrigatório dividido em 3 parcelas e todos inclusos no boleto do aluguel.

Aqui, na Pantera Imóveis, o pretendente pode escolher a melhor data de vencimento do aluguel. Para que isso também possa auxiliar em seu planejamento mensal.

A Escolha
Determinado o valor do aluguel, liste suas necessidades de moradia e os locais de melhor acesso para sua rotina, veja as demandas de sua família, por exemplo, se tiver crianças, um condomínio com área de lazer pode ser mais aconselhável. Por outro lado, se for solteiro e sem carro, pode preferir estar localizado perto de comércio em regiões mais centrais.

Outro item importante é quantificar os cômodos essenciais ou se preferirá um cômodo extra, para escritório, por exemplo, e a metragem mínima e máxima para o conforto de todos.

Desta forma, também já fica mais fácil filtrar as opções.

Dentre os selecionados, faça uma visita presencial aos 3 mais adequados, não veja muitos em um só dia, pois isso confunde mais do que ajuda, e se puder, liste em cada imóvel suas características numa pequena vistoria, registre com foto, assim ficará mais fácil de rememorar qual era aquele imóvel que mais agradou. Lembrando que também é possível conhecer imóveis através de fotos, vídeos e visitas virtuais e tudo isso pode ser agendado de forma online.

Contrato
Com a documentação exigida completa, virá a análise cadastral e por fim o contrato. Esse instrumento é fundamental para ter-se clareza dos direitos e deveres de cada parte, tanto do locador como do locatário.

As Chaves
Geralmente as chaves são liberadas depois de atendidas as solicitações e a assinatura do contrato, sendo que o pagamento é efetivado após 30 dias.

Importante lembrar que junto com isso virá toda a despesa de mudança e organização.

Ah! A Pantera tem um diferencial, e faz a solicitação de água e energia para você, seja ligação nova, religação de desligado e/ou mudança de titularidade junto às concessionárias. Até a assinatura de contrato pode ser feita de forma eletrônica.

Viu, o aluguel pode ser descomplicado!

E nós, da Pantera Imóveis, podemos lhe auxiliar muito mais em tornar tudo acessível e fácil.